리츠에 관심을 가져볼까? (롯데리츠, 신한알파리츠 등)

신문을 보다 리츠에 대한 기사를 보았다.

예전 슈카월드에서도 리츠(REITs) 얘기를 들었던 것 같고 

작은돈으로도 부동산에 투자할 수 있다는 것이 메리트가 있는 것 같다.

https://cnbc.sbs.co.kr/article/10000962005?division=NAVER

리츠로 리치?…부동산 리츠 최근 관심 끄는 이유는

상장 전에는 저렴한 공모가에 연 5~6%의 배당수익을 기대할 수 있는데 주가가 오르면 수익률이 떨어질 수 밖에 없다고 한다. (더 높은 금액에 샀기 때문)

종목을 찾아보았다.

롯데리츠 처음 2일간 개인 매수 그 뒤 개인 계속 매도. 기관,금융투자,보험 계속 매수중(외국인은 매도)

신한알파리츠 마찬가지로 외국인,기관,금융투자 쪽에서 계속 매수(보험은 매도)

살짝 다르긴한데 매수주체가 좋네.

신한알파리츠 월봉이 아주 아름답다. 6천원도 안했던게 지금 8600원이 넘는다. 

6천원에 샀어도 40%가 넘는 수익?

이거 투자하면 수익 볼 것 같은데?

 

그런데 과열이란 얘기도 있다.

http://www.investchosun.com/2019/11/13/3243318

인베스트조선

 밸류에이션(가치평가) 면에서 과열국면이라네

최근의 신고가 경신은 보험.은행 투자의 대체자금이 들어왔다고 하니 참고할만하다.

기사를 통해 상장리츠에 중점적으로 투자하는 ETF는 아직까지 'TIGER 부동산인프라고배당' 하나뿐이라는 것도 알게 되었다. 이 종목도 보니 우상향중. 그런데 매수 : 개인, 보험, 은행, 매도 : 기관, 금융투자인 점이 위 종목과 달랐다.

새로운 상품들도 출시되고.. 당분간은 계속 인기가 있을 것 같은데? 아직 개인들 매수도 안붙었고 지금 고점잡고 내려올 것 같진 않다.

 

부동산인프라고배당 ETF가 상승을 견인했고 여기에 모두투어리츠와 케이탑리츠는 포함되지 않아 상승을 하지 않았다.

키워드 검색량 9월부터 상승중. 관심도 2배정도 증가했다고 볼 수 있다.

 

리츠투자는 모바일 검색량이 훨씬 높은데

30대 남성이 PC로 많이 검색한다?!

남성, PC, 연령대가 '부동산투자' 키워드와 비슷한 경향을 보였다.

28일 기준으로 비교해보았다.

구분	2019.8.22~9.18	9.19~10.16	10.17~11.13
네이버 뉴스	2,254건	2,143건	2,210건
네이버 블로그	4,110건	4,494건	5,606건
네이버 카페	3,504건	3,660건	4,255건

처음에 뉴스건수를 볼때는 별 차이가 없어서 이상했는데 블로그와 카페글 수를 보면 최근 1달이내(28일단위 기준)에 게시글이 블로그 24.7%, 카페 16.2%가 증가하였다. 이로인해 개인들의 관심이 그만큼 많아졌음을 알 수 있다.

다음 28일은 어떻게 될까? 더 많아질 것으로 예상된다. 

그럼 주가는? 현재 개인들이 매도세인데 매수 우위로 바뀌는 시기가 올 것 같다.

 

 

대박기사 발견

https://www.hankyung.com/realestate/article/2019091164411

공모 리츠·부동산펀드, 60兆로 10배 키운다

정부에서 부동산 간접투자 시장을 10배로 키운다고 한다.

 

내일 투자계획에 반영해야겠다.

오버슈팅 아직 안나왔다. 버스탑승하자.

월간검색수 보면 답 나오쥬?